モデル出身の俳優から実業家に転身したビョン・ジョンミン（49）が、4年ぶりに所有する建物を売却し、20億ウォンを超える利益を得た。
25日、不動産業界によると、ビョン・ジョンミンは2021年7月に26億ウォンで購入したソウル・龍山区漢南洞の梨泰院観光特区近くの小さなビル（中小規模の建物）を、昨年4月に49億5000万ウォンで売却した。4年も経たずに23億5000万ウォンの利益を得たことになる。
2017年4月に使用承認を受けたこの建物は、総土地面積86.9㎡（26.29坪）、延床面積130.7㎡（39.53坪）、地下1階地上3階建ての小さなビルである。有名な靴ブランドが入居しており、安定した賃貸収入率と流動性が保証されているとの評価だ。保証金は1億4400万ウォン、賃料は月1200万ウォンとされている。
ビョン・ジョンミンは4年前にこの建物を自分の名義で購入した。登記簿には建物の根抵当権に銀行名義で28億8000万ウォンが設定されている。通常、債権最高額は貸付金の110〜120%に設定されることを考慮すると、ビョン・ジョンミンは最大で24億ウォン程度を借り入れたと見られ、実際の投資金は2億ウォンと予想される。
ただし、ビョン・ジョンミンが法人ではなく個人として購入した点を考慮すると、売却利益の半分以上は税金として納付しなければならないとされている。
ビョン・ジョンミンは俳優ビョン・ジョンスの実の妹で、1994年にファッションモデルとしてデビューした。その後、「チョ・カンジチョ・クラブ」、「美しい誘惑」、「フンブネ・パク・トゥリョッネ」などを通じて演技活動も行った。2005年には国際弁護士のチェ・ジニョン氏と結婚し、二人の娘をもうけている。その後、彼はインテリア、文房具・革製品事業を経て、現在はデザイン会社を運営している。
[ジ・スンフン スタートゥデイ記者]
